Achat - Maison | Maison La Flèche 72200 7 pièces 108 m² 1577 m²

A VENDRE , maison de bourg, dépendances et terrain (en partie constructible) à 8 minutes de la flèche (Sarthe 72) Situé en plein coeur du bourg de Mareil-sur-Loir (72), à seulement 8 minutes de La Flèche, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille, un artisan ou un projet de chambres d'hôtes / investissement. L'ensemble comprend une maison d'habitation principale partiellement à rafraîchir, ainsi que de vastes dépendances sur un terrain entièrement clos et en partie constructible. Caractéristiques de la maison principale (environ 108 m² - habitable immédiatement) : Espaces de vie : Un bureau, un espace véranda lumineux ouvrant sur une courette intérieure avec barbecue et préau entièrement rénové. Espace nuit : 3 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Annexes directes : Un cellier attenant et une grande cave saine d'environ 22 m². Dépendances & Extérieurs : Grange de qualité : Un potentiel exceptionnel de 100 m² au sol (idéal stockage, atelier ou extension). Stationnement : Un grand garage de 22 m², un second garage de surface équivalente et un carport pouvant abriter deux véhicules. Terrain : Une parcelle entièrement close, comprenant une partie constructible (opportunité d'extension ou de revente de lot). La configuration rare de cet ensemble permet de laisser libre cours à vos projets professionnels ou personnels.